URBANISMO

Como consecuencia de una heterogénea trayectoria profesional, JCR ha colaborado en proyectos con diferentes tipos de empresas promotoras, y ha elaborado varios trabajos que acometen la arquitectura a una escala de ciudad. En ocasiones la actividad profesional estaba relacionada con otra actuación de carácter residencial, pero en otras ocasiones el encargo se ha basado en la redacción de diversos temas de desarrollo urbanístico, demostrando así nuestro compromiso en la materia.

El estudio ha desarrollado proyectos de diferente naturaleza en el ámbito de la planificación y diseño urbano, tales como planes parciales, planes especiales, estudios de detalle, proyectos de urbanización, proyectos de red urbana y proyectos de agrupación y segregación de parcelas. Dentro de estas actuaciones cabe resaltar el plan especial llevado a cabo en el sector Villalonquéjar IV, Burgos; el plan parcial en el sector SU-II de Navaluenga (Ávila) y el plan parcial en el sector UB-R-T-4.14 (Sector Tajo) en Talavera de la Reina (Toledo); y en menor escala uno de nuestros proyectos más recientes, un estudio de detalle y proyecto de urbanización de plaza pública en Pozuelo de Alarcón.

PLANES URBANÍSTICOS

Plan especial en Sector Villalonquéjar IV, Burgos

La actuación se localiza entre la carretera de Santander la nueva N-623 y la calle Alfoz de Bricia, en las proximidades de las vías férreas. Ocupa un terreno de forma triangular que coincide con un ámbito de suelo urbano, definido como tal en el vigente Plan de Ordenación Municipal.

Este plan pretende modificar las condiciones edificatorias de aparcamiento, de parcelación y de circulación de un área de uso terciario fijando nuevas determinaciones de ordenación detallada a fin de adaptarse a los condicionantes comerciales que marca el mercado de este tipo de suelo.

Cliente: Ten Brinke
Superficie: 17.580 m2
Fecha: Abril 2016

Plan parcial en SU-11, Navaluenga (Ávila)

Se sitúa en la localidad de Navaluenga (Ávila) en la zona denominada «Zona Norte: Cañada Grande”, cuya denominación técnica es S.U.-11, (Suelo Urbanizable-11). Tendrá por objeto la urbanización de los terrenos a fin de que alcancen la condición de solar se desarrollará mediante el Sistema de Actuación propuesto por el Proyecto de Actuación.

Cliente: Torrecerredo promociones
Superficie: 43.425 m2
Fecha: 2010

Plan parcial en UB-R-T-4.14, Sector Tajo, Talavera de la Reina (Toledo)

Nos situamos en la ciudad de Talavera de la Reina, y más concretamente en un sector con una superficie aproximada de 231.796’7104 ha, a las que hay que añadir una superficie de algo más de 11 ha de sistemas generales adscritos.

Se propone un uso previsto para el sector mixto comercial terciario y terciario. La ordenación responde a la necesidad de dividir el proceso urbanizador en dos unidades de actuación independientes entre sí, así como la necesidad de mantener construcciones ya existentes en las parcelas 3, 4 y 5 de la Unidad de Actuación II de la ordenación actual, ya que en ellas se desarrollan actividades económicas sostenibles.

Cliente: TALIVERS S.A.
Superficie: 83.450 m2
Fecha: Abril 2015

ESTUDIOS DE DETALLE Y OTROS PROYECTOS

Estudio de detalle y proyecto de urbanización para la plaza pública en Pozuelo de Alarcón (Madrid).

Cliente: Torrecerredo promociones
Fecha: 2017

Estudio de detalle en la parcela M-1 del SAU-A, San Martín de la Vega (Madrid).

Cliente: Premier España
Fecha: 2004

Proyecto de instalación de red de Gas Natural en Aravaca (Madrid).

Cliente: Comunidad de propietarios de la colonia Camarines.
Fecha: 2002

Proyecto de urbanización en Collado Mediano (Madrid).

El terreno  que ocupa se localiza en  la ZONA – 3 de las Normas Subsidiarias de Collado Mediano, tiene forma irregular con una superficie aproximada de 5.612.42 m2 y con un desnivel de Norte a Sur de un 6% de media. Cuenta con pasto y carece de arbolado, suponiendo roca descompuesta a poca profundidad bajo capa vegetal.

Este proyecto tiene por objeto la descripción de la ordenación y urbanización de la finca sita en Collado Mediano, Cl. Puerto Rico, Callejón del Caño. Para la  redacción del mismo se tiene en cuenta las características del terreno así como las normativas urbanísticas de aplicación, necesidades de la propiedad y limitaciones económicas.

Cliente: Particular
Fecha: 2002