Descripción del proyecto

EDIFICIO DE 80 VIVIENDAS EN VALDEBEBAS

RESIDENCIAL LOIRA

El proyecto plantea una construcción singular, con la entidad suficiente como para hacerse protagonista en el entorno en el que se inserta. Se genera un volumen que ligado a la alineación exterior, se va rompiendo a medida que asciende en altura.

El edificio asume un lenguaje contemporáneo mediante el material planteado en fachada, así como por el juego de huecos generado. El edificio se sitúa en el barrio de Valdebebas, con amplios equipamientos educativos, zonas verdes y tejido terciario-comercial urbano.

La promoción se sitúa dentro del área de movimiento establecida por la Ordenación marcada en el Plan Especial, en el que se establece un único punto de medianería con un uso terciario. Se adosa a la medianería por completo en toda la altura y fondo disponible.

Satisfaciendo las necesidades del programa planteado por PREMIER España, se proyecta un edificio de 80 viviendas con sus correspondientes equipamientos y zonas comunes. Las plantas bajas quedan destinadas a locales comerciales, accesos y pista deportiva, mientras que las dos plantas bajo rasante ubican las instalaciones, aparcamiento y trasteros.

Se establece una distribución de dos portales casi simétricos, accesibles desde la urbanización y conectados mediante planta baja y sótano. La planta tipo de la promoción cuenta con 10 viviendas, de las cuales 6 pertenecen a un portal y las 4 restantes al otro. En las plantas superiores disminuye el número de viviendas para dotar de terrazas a algunas de ellas sin computar. La planta baja de la promoción desempeña la función de articular la totalidad de espacios comunes de la promoción.

DATOS

CLIENTE

PREMIER España

LOCALIZACIÓN

Av. Manuel Fraga Iribarne
(Madrid)

SUPERFICIE

18.500 m2

N. VIVIENDAS

80

FECHA

Mayo 2016

ESTADO

Proyecto

PLANO