Descripción del proyecto

EDIFICIO DE 40 VIVIENDAS EN EL CAÑAVERAL

EDIFICIO ÉLITE

El proyecto plantea una construcción singular cuyo principal foco de atención será el sistema compositivo de sus fachadas, dando coherencia al resto del conjunto. En torno a esta estrategia de intervención, se crean una serie de movimientos en el alzado exterior que dotan a las 40 viviendas que componen la promoción de un cierto movimiento e interés formal.

El edificio se sitúa en el barrio de El Cañaveral. Al enfrentarse a un entorno donde gran parte de las construcciones responden a un canon contemporáneo, se plantea una cierta rotundidad en sus fachadas, realzando su condición de torre.

El edificio desarrolla un carácter monolítico, donde el resto de la urbanización será fundamental para acomodar las zonas comunes en planta baja. Las fachadas del edificio se plantean como una piel exterior que dotan de coherencia al conjunto mediante su sistema basado sobre una retícula. Este elemento formal adoptará diferentes juegos de tonalidades que persiguen texturas similares a la madera, generando una serie de espacios intersticiales entre el interior y exterior de viviendas. El sistema empleado de fachada ventilada será un punto clave para facilitar la implementación de terrazas en la totalidad de la promoción.

Como resultado, se obtienen espacios de relación vecinal y se dota al conjunto de una atmósfera cálida frente a la frialdad muchas veces mostrada en la arquitectura racionalista.

Como respuesta al programa planteado por PREMIER España, se proyecta un edificio de 40 viviendas con sus correspondientes aparcamientos, trasteros y espacios comunes dentro de los cuales se encuentra la piscina, aparcamientos para bicicletas o la sala de comunidad-gimnasio.

Se establece una distribución de 4 viviendas por planta, de las cuales 3 tienen tres dormitorios y la restante cuenta con 2. Como planteamiento de partida, se decide colmatar la planta baja, incorporando 4 viviendas con 2 dormitorios, que cuentan con amplias terrazas. Como culminación del edificio, se plantean 4 áticos en dúplex con sus terrazas y un sistema de pérgolas que dotan a las viviendas de un lenguaje común.

DATOS

CLIENTE

PREMIER
España

LOCALIZACIÓN

Pío del Río Hortega 46
(Madrid)

SUPERFICIE

12.490 m2

N. VIVIENDAS

40

FECHA

Marzo 2022

ESTADO

En construción

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