EDIFICIO DE 24 VIVIENDAS EN POZUELO DE ALARCÓN

RESIDENCIAL PLAZA DEL OLIVAR

El proyecto buscaba un edificio integrado en un ámbito bastante céntrico de Pozuelo de Alarcón, capaz de dotar de una cierta calidad urbana a la calle que alberga dicha promoción. Más concretamente, su entorno recibe actualmente la denominación técnica de Área de Planeamiento Remitido 3.4-09: “Costanilla del Olivar”; establecido sobre el total de la parcela sobre la que se asienta el presente proyecto. La edificación parte de un solar con todas las instalaciones urbanas necesarias, y se cuenta con bastante proximidad a la Plaza del Ayto. de Pozuelo.

Satisfaciendo las necesidades del programa planteado por Torrecerredo promociones, se proyecta un edificio de 24 viviendas con sus correspondientes aparcamientos, trasteros, zonas comunes y la plaza en la zona delantera de la promoción. El programa se basa en el diseño de un edificio de viviendas colectivas y equipamientos con un desarrollo en tres plantas y bajo cubierta, además de una planta sótano con áreas de garaje y cuartos de instalaciones.

La plaza delantera, de cesión municipal, dota al edificio de una cierta intimidad, protegiendo las plantas bajas del ámbito público, mediante la implantación de zonas verdes que independizan el área residencial de la propia plaza. Los espacios libres cuentan también con un área de entrada a los cuatro portales de la edificación accesibles a personas con movilidad reducida, salvando los desniveles impuestos por la topografía existente.

Esta promoción oferta una amplia tipología de soluciones de viviendas dentro de la categoría de residencial colectiva. El programa consiste en la ubicación de viviendas de uno, dos y tres dormitorios, desarrolladas en manzana cerrada, con orientación a dos fachadas o más diferentes. La totalidad de viviendas se desarrolla en una planta, salvo tipologías “dúplex”, que arrancan en las esquinas interiores de la planta segunda hacia la planta bajo cubierta.

DATOS

CLIENTE

Descripción del proyecto