Descripción del proyecto

EDIFICIO DE 108 VIVIENDAS VPPB EN RIVAS-VACIAMADRID

RESIDENCIAL DUBLÍN

El proyecto plantea una puesta en valor de la parcela en la que se desarrolla, aprovechando las vistas privilegiadas con las que se cuenta en la zona superior. El edificio debe gran parte de su protagonismo a la morfología de su parcela, de forma que consigue hacer que uno de sus mayores condicionantes se transforme en su punto fuerte, aprovechándose de su complicación geométrica, así como de su compleja topografía.

Situado en Rivas-Vaciamadrid, y más concretamente en una zona de nuevas promociones, desarrolla un lenguaje formal que integra perfectamente el edificio en su entorno más inmediato. Como contrapunto, se toma la decisión de hacerlo protagonista de uno de sus escenarios urbanos más importantes, el inicio de la Av. Pilar Miró, configurando una fachada circular.

El edificio se caracteriza por un ingenioso aprovechamiento de su parcela, mediante el escalonamiento del mismo a lo largo de Av. Pilar Miró, así como la introducción del garaje reduciendo notablemente la excavación necesaria.

El juego de tonalidades de fachada, así como la posición de ventanas y juego volumétrico generado por salientes y entrantes de terrazas tienen un papel fundamental en la presencia del edificio, ya que dotan de una cierta elegancia, además de unidad al conjunto.

Como respuesta al programa planteado por PREMIER España, se proyecta un edificio de 108 viviendas con sus correspondientes aparcamientos, trasteros, piscina, sala de comunidad, gimnasio y zonas comunes. Las plantas bajas quedan destinadas a locales comerciales y despachos profesionales.

Se establece una distribución de 6 portales, de los cuales 4 son bastante similares, mientras que los 2 restantes adaptan su disposición a la forma circular de la parcela. Los portales más similares cuentan con una distribución de 2 viviendas por planta, mientras que los diferentes dependen de las condiciones de cada uno. Como culminación del edificio, se plantean áticos con las terrazas más amplias de la promoción y un sistema de pérgolas que dotan de unidad al conjunto desde el exterior.

DATOS

CLIENTE

PREMIER España

LOCALIZACIÓN

Av. Pilar Miró 1
Rivas-Vaciamadrid
(Madrid)

SUPERFICIE

26.330 m2

N. VIVIENDAS

108

FECHA

Septiembre 2019

ESTADO

Construido

PLANO

VÍDEO